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Neue Dynamik kehrt in den Immobilienmarkt zurück. Allerdings machen es schwankende Zinsen, komplexe Steuerregeln und Energieauflagen Anlegern nicht leicht, sich für ein Objekt zu entscheiden. Wir geben einen kompakten Überblick und verraten, worauf Investoren beim Kauf einer Anlageimmobilie jetzt achten sollten.

Im regen Treiben, zwischen Innenausbau, letzten Fassadenarbeiten und laufenden Besichtigungen wird förmlich greifbar, wie das nachhaltige Neubauprojekt VINZENT zum Leben erwacht. Ein exklusiver Einblick hinter die (Holz-)Kulissen.

Während auf der VINZENT Baustelle in München-Neuhausen geschäftiges Treiben herrscht, verbirgt sich im versteckten Hofhaus im Innenhof bereits eine echte Ruhe-Oase: eine stilvolle Garten-Maisonette, die noch vor Fertigstellung des Neubauprojekts als Musterwohnung eingerichtet wurde. Interior Designer Sebastian Zenker hat hier auf 100 m² eine Atmosphäre geschaffen, die das besondere Wohngefühl von VINZENT schon jetzt spürbar macht. Ein exklusiver Einblick.

2025 bleibt der Immobilienmarkt spannend. Insbesondere die anstehenden Wahlen beeinflussen die Branche: Während einige Parteien Wohneigentum durch Steuererleichterungen oder staatliche Kredite fördern wollen, setzen andere auf sozialen Wohnungsbau und Mieterschutz. Aber auch Entwickler und Vermarkter sind gefragt, Immobilieninvestments attraktiv zu gestalten. Dabei gilt: Trotz oder gerade wegen aller Herausforderungen müssen die Bedürfnisse der Bewohner im Fokus stehen.

Die Stimmung am Immobilienmarkt hellt sich auf. Kaufinteressenten kehren zurück und verschaffen sich einen Überblick über das Angebot. Wer auf der Suche ist, steht vor der Entscheidung: Lieber ein Neubau oder eine Bestandswohnung? Beide Immobilienarten haben Vorteile und bieten Optionen.

Wohnungskredite werden günstiger, das Angebot auf dem Immobilienmarkt schrumpft und die Kaufpreise ziehen wieder an. „Jetzt zuschlagen!“, „Nicht mehr lange zögern!“ – heißt es nun von allen Seiten. Doch der Erwerb einer Eigentumswohnung ist eine bedeutende Investition und will gut überlegt sein. Gute Entscheidungen verlangen Optionen, Flexibilität und Transparenz. All das bietet das neue flex Rent-Modell – ganz ohne Risiko.

Landschaftsarchitektin Monika Schüller arbeitet mit Natur in vielfältiger Art. Vor allem im urbanen Kontext setzt sie auf den Dialog zwischen Landschaft und Mensch. Wie sie den Innenhof von VINZENT zum grünen Hideaway entwickelt und welche Bedeutung Pflanzen ökologisch und sozial haben, erzählt sie im Interview.

Beton: Ein über Jahrhunderte bewährtes Material, an dem beim Bauen auch in Zukunft kein Weg vorbei führen wird – und zugleich ein echter Klimakiller. Wie kann man den robusten Baustoff künftig mit einer besseren Klimabilanz verbauen? Werfen wir einen Blick auf innovative Ansätze „made in Germany“.