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zukunft ist nachhaltig.
Konsequent ökologisch, ökonomisch und sozial
Immobilien haben direkte Auswirkungen auf Umwelt und Gesellschaft. Deshalb bedeutet Nachhaltigkeit beim Bauen längst mehr als Green Building. Ein konsequenter, nachhaltiger Ansatz macht Immobilien nicht nur umweltfreundlich, sondern auch moderner und effizienter. Er kann eine höhere Rendite sichern und Leerstände reduzieren.
Dazu gehören etwa Optimierung der Energieeffizienz und Wassernutzung, aber auch die Verbesserung von Verkehrsanbindungen. Zusammen mit engagierten Projektpartnern berücksichtigen und unterstützen wir CO₂ Einsparpotenziale über den gesamten Entwicklungsprozess.
Gut fürs gesellschaftliche Klima: Zwischennutzung
Wenn ein Areal längere Zeit ungenutzt ist, unterstützen wir das Stadtleben. Indem wir die Flächen zur Verfügung stellen und zusammen mit Künstlern, Bildungs- Forschungs- oder Kultureinrichtungen Konzepte für Jugend, Sport, Kultur oder Kunst erarbeiten. Das können Ausstellungen oder Ateliers sein, Urban Farming, Vorstellung von Green-Tech-Startups, Upcycling-Werkstätten oder E-Sports.
Innovative Werkstoffe
Wir wollen Vorreiter in der innovativen Nutzung von nachhaltigen Baustoffen sein. Dafür arbeiten wir mit Hochschulen zusammen und unterstützen diverse Forschungsprojekte. Holz als Baustoff zum Beispiel erfüllt alle Anforderungen an ein hochwertiges, nachhaltiges und wirtschaftliches Gebäudekonzept und unterstützt den energetischen Betrieb.
Auch die Begrünung der Fassaden leistet einen Nachhaltigkeitsbeitrag; sie verbessert die Biodiversität am Gebäude. Ebenso wie die Gestaltung der Dächer. Sie können Regenwasser verdunsten und zur Verbesserung der Feinstaubbindung und des Mikroklimas in der Nachbarschaft beitragen.
Arbeitswelten für Morgen
Für Arbeitnehmer sowie Arbeitgeber findet fortlaufend ein Mindset Change statt. Arbeit und Privatleben verschmelzen miteinander, Gesundheit und Achtsamkeit rücken in den Fokus und eine Sharing Culture weitete sich auch in der beruflichen Sphäre aus. Insbesondere die Digitalisierung fordert ständige Veränderungen und Anpassungen unserer Lebenswelten ein. Arbeitsumgebungen müssen flexibler werden: Sie sollen sich den Menschen anpassen und nicht umgekehrt.
Ästhetik und Nachhaltigkeit im Einklang
Unser Projekt VINZENT in München-Neuhausen schafft eine zukunftsfähige Basis für ebendiesen Mindset Change und zeigt, wie Anforderungen an Nachhaltigkeit in eine starke Designsprache umgesetzt werden können.
- Die Verwendung von regionalem, nachwachsendem Fichtenholz für den Holz-Hybrid-Bau bindet dauerhaft ca. 800 Tonnen CO2.
- Rund 8.000 m³ Betonbruch aus Abbruch und Tiefbau werden für den Straßen- und Hochbau wiederverwendet.
- Der Einsatz von langlebigen, wiederverwertbaren, lokalen Produkten und Rohstoffen erzielt einen Cradle-to-Cradle-Effekt.
- Die Fassadenbegrünung schafft 100 m² mehr Grünfläche im urbanen Raum und fördert Luftreinigung sowie Kühleffekte.
- Das innovative Bepflanzungssystem spart ca. 80 % Wasser.
- Der Innenhofgarten bietet mit Aktiv- und Ruhezonen Pausen im Grünen. Arbeitnehmer können hier Kraft, Kreativität und Motivation sammeln.
- Eine ausgeklügelte Bepflanzung und viel Naturmaterial erhöhen die Raum- und Aufenthaltsqualität spürbar.
- Ein smartes Mess-, Steuerungs- und Regelungssystem sorgt für eine konstant hohe Raumluftqualität.
- Das berührungslose LED-Beleuchtungskonzept schafft eine optimierte Belichtung.
- Die zeitgemäße Konnektivität durch Glasfaseranschluss ermöglicht eine High Speed Verbindung.
- Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie ein umfassendes Mobilitätskonzept mit Fahrradstellplätzen, Car-Sharing sowie E-Ladestationen ermöglichen vorbildliche Mobilität.
