Der Zeit voraus wohnen. In der Petra-Kelly-Straße bilden Apartments, Wohnungen und Maisonetten im Townhouse-Stil ein heterogenes Ensemble.
Ein L-förmiges Gebäude und ein Quader bilden die architektonische Grundstruktur der Anlage. Die Wohnungen befinden sich sowohl im Hofhaus (A) als auch im Ostflügel des L-Gebäudes (B) entlang der Petra-Kelly-Straße, abgeschlossen von drei Maisonetten im Townhouse-Stil (C). Der südliche Block (D) mit Apartments und Einzelhandel schafft eine optische und akustische Abgrenzung zur Schwere-Reiter-Straße hin, die auf dieser Höhe durch einen Seitenstreifen zusätzlich beruhigt ist.
Das alleinstehende Gebäude in der Grundstücksmitte bildet optisch das Herz des gesamten Ensembles. Seine moderne, kompakte Kubusform und das warme Theatinergelb der Fassaden haben eine sympathische Ausstrahlung. Hier befinden sich zehn Wohnungen von ca. 50 m² bis ca. 150 m².
Entlang der Petra-Kelly-Straße befinden sich auf vier Etagen 15 Wohnungen von ca. 60 m² bis ca. 150 m².
Den äußersten Abschnitt des L-Gebäudes bilden drei Maisonetten im Townhouse-Stil mit eigenem Eingang über die Hofseite und Wohnflächen von ca. 118 m² bis ca. 139 m².
Reichlicher Lichteinfall und leicht zugängliche, großzügige Freiflächen sind wesentliche Faktoren für ein positives Wohngefühl. Dieser Gedanke ist sowohl in das architektonische Gesamtkonzept als auch in die baulichen Details jeder Wohnung eingeflossen und spiegelt sich in den großzügigen Balkon- und Terrassenflächen ebenso wider wie im Fensteranteil der Fassaden. Hinzu kommt die von Landschaftsarchitekten gestaltete Hoffläche: Kirschbäume geben der Freifläche einen eigenen Charakter und stellen zugleich eine Verbindung zum nahen Olympiapark her.
Die unterschiedlichen Grundrisskonzepte und Wohnungsgrößen, die im Hofhaus und im Ostflügel realisiert sind, bieten attraktive architektonische Rahmenbedingungen für die verschiedensten Vorstellungen vom Wohnen. Gemeinsam ist allen ein funktional orientierter, großzügiger Umgang mit Raum und Flächen, der das subjektive Wohlbefinden in den Mittelpunkt stellt.
Die Maisonette im Townhouse-Stil ist eine neue Interpretation des Gedankens vom eigenen Haus in der Stadt. Statt an das stereotype Reihenhaus anzuknüpfen, führt es die Idee des Hauses im Haus konsequent zu Ende: ein autarker Raum, der in ein architektonisches Ensemble logisch eingebunden ist. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Geschosse und bildet eine unabhängige Einheit mit eigenem Eingang. Dem Entrée im Erdgeschoss folgen in der ersten Etage der Wohn-, Ess- und Kochbereich mit durchgehender Terrasse und in der oberen die Schlaf- und Rückzugsräume mit Bad und Arbeits- oder Kinderzimmer sowie Loggien.
Modern, funktional und kompakt – so stellt sich der Innenbereich der Apartments dar. Die Wohnungsschnitte sind intelligent durchdacht, jeder Quadratmeter wird sinnvoll genutzt. Wohnen, Essen und Schlafen sind in einem Raumgefüge und dennoch solitär für sich.
Großformatige Wand- und Bodenfliesen aus Feinsteinzeug geben den Bädern eine angenehme, ja fröhliche Atmosphäre. Ihre strukturierte Oberfläche gibt nicht nur Lebendigkeit, sondern verleiht dem gesamten Raum auch eine haptische Qualität.
Böden
Lichte Raumhöhe bis 2,75 m
Fenster
Sanitär
Wenn Sie Ihre Immobilie nach dem Kauf vermieten oder später verkaufen möchten, unterstützen wir Sie mit einem großen Leistungspaket. Wir bereiten Ihr Objekt kurzfristig und professionell auf, da wir es aus der Entwicklungs- und Vermarktungsphase noch bestens kennen. Besser als jeder Makler.
Darüber hinaus profitieren Sie – neben einer Vielzahl an vorgemerkter Interessenten – von einer professionellen Wertermittlung sowie einem festen Ansprechpartner über den gesamten Prozess hinweg.
Die Angaben und Darstellungen auf dieser Website stellen kein Verkaufsangebot dar. Sie dienen allein Werbe- und Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen auf dieser Website wurden zwar mit großer Sorgfalt überprüft und zusammengestellt. Sie können sich aber jederzeit ändern.
Wir möchten Fehlvorstellungen unserer Kunden im Zusammenhang mit den Angaben und Darstellungen auf dieser Website vermeiden und weisen deshalb auf Folgendes hin:
Die gegebenenfalls zu erbringenden vertraglichen Bauleistungen können von den Angaben und Darstellungen auf dieser Website abweichen. In diesem Fall gelten stets die vertraglichen Vereinbarungen vorrangig. Mit den Angaben und Darstellungen auf dieser Website sind keine Änderungen oder Ergänzungen zu vertraglichen Vereinbarungen verbunden. Die Angaben und Darstellungen auf dieser Website stellen keine Beschaffenheitsangaben oder Garantieerklärungen dar. Maßgeblich für die Sollbeschaffenheit der gegebenenfalls zu erbringenden vertraglichen Leistungen und für die geschuldete Ausstattung und Ausführung des Sonder- und Gemeinschaftseigentums sind allein die Angaben in dem notariellen Kaufvertrag und in den diesem beigefügten Baubeschreibungen, Beurkundungsplänen und -grundrissen.
Insbesondere können die gegebenenfalls zu erbringenden Vertragsleistungen hinsichtlich technischer Angaben, wie z.B. Wohnflächen oder Raumhöhen, von den Angaben und Darstellungen auf dieser Website abweichen. Bilder, Grundrisse und Visualisierungen auf dieser Website sind lediglich Interpretationen des Visualisierers und stellen ausschließlich eine idealisierte Veranschaulichung der grundlegenden äußerlich erkennbaren Eigenschaften der geplanten Gebäude und Außenanlagen dar. Soweit demnach aus den Bildern, Grundrissen oder Visualisierungen Ausstattungen des Sonder- oder Gemeinschaftseigentums hervorgehen, dienen diese allein der beispielhaften und idealisierten Veranschaulichung und sind kein Bestandteil des Leistungsumfangs des Bauträgers, es sei denn, im notariellen Kaufvertrag und in den diesem beigefügten Baubeschreibungen ist ausdrücklich etwas anderes vereinbart. Insbesondere gehören eventuell dargestellte Möblierungen/Einbauten (z.B. Küchen) nicht zum Leistungsumfang des Bauträgers. Darstellungen von Außenanlagen sind kein Bestandteil des Leistungsumfangs des Bauträgers. Insbesondere sind die Darstellungen der Bepflanzung in Bezug auf Anzahl, Lage, Art und Größe und der damit zusammenhängenden Licht- und Schattenverhältnisse nicht verbindlich.
Weder die Bauwerk Capital GmbH & Co. KG, die mit ihr verbundenen Unternehmen, noch ihre Partner und sonstigen Erfüllungsgehilfen übernehmen eine Haftung für die Angaben und Darstellungen auf dieser Website. Die Haftung für Arglist, Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzungen von Leben, Körper und Gesundheit bleibt unberührt.
Es gibt wohl keinen Park aus der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts, der als Poster- und Postkarten-Motiv beliebter wäre als der Münchner Olympiapark. Der Reiz dieses weitläufigen grünen Fleckens am nordwestlichen Rand Schwabings? Die geschwungenen Hügellinien, der Olympiaberg mit Aussichtsfläche, der Olympiasee, der Olympiaturm samt Drehrestaurant in 181m Höhe. Eine von Menschenhand entworfene, geradezu utopisch anmutende Landschaft, in der sich ein ganz reales, extrem vielseitiges Freizeitangebot findet.
Wenige hundert Meter vom Ackermannbogen entfernt beginnt der historische Teil von Schwabing. Mit der Elisabeth- und der Hohenzollernstraße sind zwei besonders traditionsreiche Straßen in unmittelbarer Nähe – und mit ihnen die Vielfalt an Läden und Lokalen, die Münchens beliebtesten Stadtteil auszeichnen.
Der nach der österreichischen Kaiserin Sissi benannte, nahegelegene Elisabethmarkt ist eine feste Größe in Münchens Stadtplan für Frisch- und Feinkost. Ob Bio-Fleisch, Fisch, Käse, exotisches Obst – der Elisabethmarkt ist eine Art Viktualienmarkt in klein und hat dem großen Bruder je einen Stand mit spanischen und mit sardischen Spezialitäten voraus.
Die freie Lage des Ackermannbogens spiegelt sich in einer selbst für Münchner Verhältnisse ungewöhnlich hohen Dichte an Grünflächen wider. Nicht nur der ausgedehnte Olympiapark und das südlich angrenzende Tollwood-Gelände laden zum Spazieren, Joggen, Lesen oder Liegen ein, sondern auch der Luitpold-Park (Geheimtipp der Schwabinger) – und selbst das Areal verfügt über eigenes Grün, den Deidesheimer Anger.
Vorausschauendes, beispielgebendes Bauen ist Teil des genius loci: Im frühen 20. Jahrhundert entstand auf der gegenüberliegenden Seite der Schwere- Reiter-Straße die Barbara-Siedlung, die sich eng an den Ideen des Stadtplaners und Werkbund-Mitbegründers Theodor Fischer orientierte und heute noch Bestand hat.
Nur wenige Schritte entfernt halten an der Barbarastraße und der Haltestelle Nordbad die Tram der Linien 12 und 27 sowie die Stadtbusse 53, 59 und 144. Die U-Bahnstation Hohenzollernplatz ist mit diesen Linien oder fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die gute Anbindung an den Mittleren Ring ermöglicht einen schnellen Anschluss an die Autobahnen.
Merken Sie sich jetzt vor. Wir informieren Sie, sobald ein passendes Angebot in diesem Projekt verfügbar ist.
Exklusive Vorab-Informationen zu unseren Neubauprojekten. Aktuelle Kauf- & Mietangebote.
Spannende Artikel aus den Bereichen Immobilienmarkt und Trend, Architektur, Lifestyle und Design.
Unsere Website basiert auf neuesten Technologien um sie schneller, sicherer und einfacher zu gestalten. Ihr Browser unterstützt diese Technologien nicht, da dieser veraltet ist. Bitte laden Sie einen dieser kostenlosen Browser herunter:
Gerne beraten wir Sie auch telefonisch oder per Mail zu unserem Angebot.
