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Gabrielen-/ Rupprechtstr.
1 - 4
35 - 201 m²
Ende 2024
Im authentischen St.-Vinzenz-Viertel im Herzen von Neuhausen entsteht das erste Holz-Hybrid-Ensemble im innerstädtischen Gefüge Münchens. VINZENT ist damit Vorreiter für Nachhaltigkeit im urbanen Raum. Gleichzeitig ist es Statement für ausdrucksstarke Architektur und zukunftsweisendes Wohnen und Arbeiten.
VINZENT ist Pionier mit fortschrittlich starker Haltung. Im St.-Vinzenz-Viertel mitten in Neuhausen fügt sich das progressive Konzept in eine historisch gewachsene Atmosphäre. Seine ökologische Ausrichtung ist so essenziell, wie gestalterische Avantgarde und zukunftsweisender Komfort. Als erstes Holz-Hybrid-Ensemble mit Wohn- und Bürogebäude im innerstädtischen Raum Münchens wird es quartierprägender Meilenstein. Ein Unikat für Nachhaltigkeit, Ästhetik, Lebensqualität. Entworfen von dem renommierten Büro allmannwappner.
Das Vordergebäude entlang der ruhigen Gabrielenstraße und das Hofhaus bieten vielfältigen Raum zum Wohnen. Zusätzlichen Wohnwert schaffen begrünte Balkone, Terrassen, Dachgärten und Dachterrassen. An das Vordergebäude schließt das Bürogebäude an. Attraktives Bindeglied ist der begrünte Innenhof als Treffpunkt und Ruhepol.
VINZENT setzt auf den klimafreundlichen Baustoff Holz. Konkret: Fichtenholz aus nachhaltiger Forstwirtschaft in Deutschland und Österreich. Stilprägend eingesetzt an der Fassade mit eleganten Gestaltungsdetails. Ökologisch effizient von beeindruckender Größe:
Auch das intelligente, selbstversorgende Pflanzsystem an den Fassaden von VINZENT setzt Zeichen. Optisch: mit seiner schwebenden Konstruktionstechnik. Und ökologisch: Es reduziert den Wasserverbrauch, unterstützt die Biodiversität effektiv und beeinflusst das Mikroklima positiv.
Durch den intelligenten Aufbau benötigt das Pflanzsystem bis zu 80% weniger Wasser als herkömmliche Begrünungsmethoden.
Begrünte Fassaden wirken durch natürliche Verdunstungsprozesse wie eine kühlende Haut. Die gesenkte Gebäudetemperatur entlastet Klimaanlagen und spart Energie.
Dank ihrer CO₂-bindenden und filternden Eigenschaften leistet die Gebäudebegrünung einen effektiven Beitrag zu Klimaschutz und Luftqualität.
Die intelligent konstruierten Spezialkulturgefäße des Pflanzsystems ermöglichen eine deutlich ausgedehnte Begrünung im Neubau-Ensemble.
„Meiner Meinung nach braucht man derartige Projekte. Als Vorbild, als wegweisenden Ansatz.“
Warum Zukunftsforscher Tristan Horx VINZENT als lebenswertes Konzept der urbanen Zukunft sieht.
VINZENT verkörpert ein Plus an Komfort. Für jeden Alltag. Teil davon ist ein zukunftsfähiges E-Mobilitätskonzept, das vielfältige Optionen bietet. Einen ganz anderen Mehrwert schafft der grüne Innenhof: Natur, Ruhe und Entschleunigung.
Ein grünes Hideaway und natürliches Biotop mit Obstgehölzen, Kräutern, Nutz- und Zierpflanzen. Ruhe- und Aktivzonen sowie Spielflächen schaffen eine hohe Wohlfühlqualität.
Jeder Stellplatz wird mit einer eigenen E-Ladestation ausgerüstet. Zudem stehen Car-Sharing-Angebote jedem Bewohner zur Verfügung.
Bike-Sharing mit E-Lastenrädern ist so selbstverständlich wie die 147 privaten Fahrradstellplätze und eine Wasch- und Reparaturstation für Fahrräder.
Das hauseigene Paketbox-System macht 24/7 Paket-Annahmen möglich. Persönliche Lieferungen werden sicher zugestellt und das direkt zuhause.
VINZENT lebt von seiner raumgreifenden Atmosphäre. Ein durchdachter Wohnungsmix schafft vielseitige Möglichkeiten.
VINZENT ist optisch beeindruckend, haptisch erlebbar und konzeptionell überzeugend. In Form, Funktion und Farbe. Die Verbindung echter Materialien mit smarten Technologien lässt ein stimmiges Gesamtbild entstehen.
Sämtliche Wohnungen überzeugen durch ihre einladende Ausstrahlung und eine Ästhetik der klaren Linien. Die besondere Stärke liegt im Zusammenspiel von nachhaltigem Prestige und spürbarem Sinn für Details. Ein erlebbares Statement als individueller Raum für freie Entfaltung.
VINZENT denkt ganzheitlich. Die Ausstattung folgt nicht nur gestalterischen Kriterien. Vielmehr wird auf langlebige Qualität geachtet, die ökologisch wie ethisch verantwortungsvoll gefertigt wird. Wo immer möglich und sinnvoll, kommen recyclingfähige Produkte aus lokaler Herkunft zum Einsatz.
Das grüne Wohnkonzept wird mit smarten Technologien in die Zukunft geführt. Von den Wohnungen bis hin zu nachhaltigen Mobilitätsausstattungen – VINZENT zeigt, dass Ökologie durch den Einsatz intelligenter Technik gefördert wird. Beispielhaft sind das Smart Home-Konzept in allen Wohnungen und E-Ladestationen für jeden Stellplatz.
Heizung
Wandfliesen
Wandfliesen Dusche
Beschläge
WC
Waschtisch
Waschtischarmatur
Duscharmaturen
Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich, telefonisch oder per Videochat vor.
Das gesamte Angebot stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch vor.
Kaufpreise exklusive Stellplätze. Kaufpreise sind gültig bis zum 30.09.2024. Provisionsfrei für den Käufer. Bereits verkaufte Einheiten werden nicht angezeigt.
Wenn Sie Ihre Immobilie nach dem Kauf vermieten oder später verkaufen möchten, unterstützen wir Sie mit einem großen Leistungspaket. Wir bereiten Ihr Objekt kurzfristig und professionell auf, da wir es aus der Entwicklungs- und Vermarktungsphase noch bestens kennen. Besser als jeder Makler.
Darüber hinaus profitieren Sie – neben einer Vielzahl an vorgemerkter Interessenten – von einer professionellen Wertermittlung sowie einem festen Ansprechpartner über den gesamten Prozess hinweg.
Tiefgaragenstellplätze können erworben werden:
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Insbesondere können die gegebenenfalls zu erbringenden Vertragsleistungen hinsichtlich technischer Angaben, wie z.B. Wohnflächen oder Raumhöhen, von den Angaben und Darstellungen auf dieser Website abweichen. Bilder, Grundrisse und Visualisierungen auf dieser Website sind lediglich Interpretationen des Visualisierers und stellen ausschließlich eine idealisierte Veranschaulichung der grundlegenden äußerlich erkennbaren Eigenschaften der geplanten Gebäude und Außenanlagen dar. Soweit demnach aus den Bildern, Grundrissen oder Visualisierungen Ausstattungen des Sonder- oder Gemeinschaftseigentums hervorgehen, dienen diese allein der beispielhaften und idealisierten Veranschaulichung und sind kein Bestandteil des Leistungsumfangs des Bauträgers, es sei denn, im notariellen Kaufvertrag und in den diesem beigefügten Baubeschreibungen ist ausdrücklich etwas anderes vereinbart. Insbesondere gehören eventuell dargestellte Möblierungen/Einbauten (z.B. Küchen) nicht zum Leistungsumfang des Bauträgers. Darstellungen von Außenanlagen sind kein Bestandteil des Leistungsumfangs des Bauträgers. Insbesondere sind die Darstellungen der Bepflanzung in Bezug auf Anzahl, Lage, Art und Größe und der damit zusammenhängenden Licht- und Schattenverhältnisse nicht verbindlich.
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Das St.-Vinzenz-Viertel ist lokal und urban. Sein ursprüngliches Münchner Flair und die vitale Ausstrahlung verleihen dem lebenswerten Stadtteil in Neuhausen kosmopolitischen Charakter.
VINZENT wächst: der Rohbau ist fertiggestellt und der Innenausbau ist gestartet.
Die Bezugsfertigkeit ist für Ende 2024 geplant.
Unsere Kundenbetreuung steht Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.
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